学区房到底值得吗留学 海外生活

近期留学易的各位顾问老师收到有好多咨询澳洲留学的，看来澳大利亚留学成为了今年以来最意外的一个热门地，从9-10月份数据来看澳大利亚申请留学的人数同比有较大幅度上升。同时美国留学的数据略微低于同比。我个人觉得现在出国留学去英国，澳洲的同学应该积极去申请了。后面防疫政策也会调整优化，以后出去后回国也会非常的方便啦~！ 现在很有条件的家庭为了孩子的前程，会让孩子出国留学，从外国镀一层金回到国内有更好的前途，去英美澳留学成为了他们的首选。那么，国外留学哪些专业是非常热门的呢，我们下面一起来了解一下。

对于注重教育的牮人而言，学区房是很多华人买家甚至亚洲买家非常看重的因素，也导致了在亚洲人比较多的城市里，很多学区房的价格比非学区房的价格要高不少，可以有20%〜30%甚至更高的溢价。

在国外如果不上私立学校或者教会学校的话学区房到底值得吗留学 海外生活，公立学校大都也是住宅划片入学的。所以一般“学区房”，指的是好的公立学校对口的房屋区域。

在美国一个房子的学区在Redfin或者Zillow上都会看到。需要注意的是，Zillow列的学校有时候是最近的，但未必是房子的学区。Redfin会显示出学校的真实学区。一般来说小学、中学、大学都是10分制，越高越好。亚洲人家庭一般喜欢至少8分以上的学区美国留学去哪些大学好？，对于一般的美国家庭而言可能6〜7分以上就可以接受了。

在加拿大，可以用 Fraser Institute 的 CompareSchoolRankings.org对房屋附近的学校进行査询，可以看到学校的排名与打分。Zoocasa也会列出一些房源周围的学校评分。

在澳大利亚，可以用教育部门的官方网站对学校的教育情况进行査询。

在英国的主流房源网站Rightmove上输入房子所在的地址，也会出现School Checker"，里面有第三方，英国政府的Ofsted Report对附近学校的评级，比如"outstanding"（优秀），“Good”（良好）等。

是不是一定要花更多的钱买学区房呢？其实并不一定。

真正富人区的地方，大家都可以送孩子上私立，有一些顶级富人区对口的公立学校其实并不好，不是学区房，因为孩子们可以上私立的寄宿制学校。如果孩子不多，也可以把学区房省下的钱去上私立。一般来说私立学校的师生比更高（小班教学），资源也比公立学校更丰富。

如果一个社区以单身、无孩、退休人士为主，那么学区房并不是很重要。

或者，如果你买来出租，主要对象也是单身人士或者大学生，学区房也不那么重要，而且学区房的房产税—般也更高。度假房也不在乎学区。

但在一些家庭自住的社区，特别是如果亚洲人比例高的地区学区房到底值得吗留学 海外生活，学区房还是更加保值、升值的。也有相关研究证实过这一点。

学区房比较受欢迎的地方，一般是中产或者中上产阶级中青年家庭为主有小孩的郊区，或者亚洲人比较多，湳入比较快的社区，在这样的地方自住或者投资学区房相对而言是不错的选择。一般来说学区房的溢价几万元到几十万元不等学区房到底值得吗留学 海外生活，对于有几个小孩的学区房的自住买家而言，可以省下上私立的价格，转手的时候也可以同样以溢价卖出等于“免费”上了好学校，买家也会比非学区房更多。

而注重教育的亚洲人选择了学区房，他们小孩的成缋也会进一步巩固或者提升学区房的分数。有点鸡生蛋，蛋生鸡的关系当然，有时候这样的学校里可能学习压力也会比较大，并不适合所有的孩子和家长

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